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  由著名工业投资大鳄北投国际(香港)和上海凤泽企业有限公司共同投资发展的又一工业投资热点。带进先进技术以及工业物业设计思路共同投资。北投(香港)是一家国际知名的专业从事工业地产投资的企业,工业物业管理服务、工业项目开发有专业经验。上海凤泽企业发展有限公司为沪上知名工业房地产开发商,以先进的技术设计,优良建筑管理和工业企业超过十的服务经验,在松江大学城边上共同打造一个企业家的投资乐园,欢迎您的企业入驻,赢得未来,走向世界!

  上海警泰欧森工业园坐落于上海市松江新城区沪松公路,明南路与中辰路路口,园区附近有A5、A8高速公路上下闸道,距上海市中心30公里,虹桥综合交通枢纽15公里,浦东国际机场50公里,洋山深水港55公里,长江口35公里,杭州湾30公里,刚建成的轨道交通9号线也在松江新城区设有站点。


《中国城市竞争力报告NO.3》,上海的城市综合竞争力居中国内地第一位。
   上海不仅是中国最具竞争力的城市,也是对跨国公司最有吸引力的城市,上海将取代香港,成为总部经济发展的新宠。
   这主要表现在以下几个:
   首先,上海自改革开放以来经济保持了快速增长。
   其二,上海日益改善的投资环境吸引了众多的国际银行和跨国企业的投资,成为国际资本投资的首选地。
   其三,以上海为中心的长三角地区制造能力强、产业链完整、企业群密集,形成了较强的与跨国公司的关联效应,吸引了大批制造型跨国公司的目光。
   最后,随着内地高校教育水平的提高以及大量留学生的归来,以及上海正在逐步放宽入沪管理制度,吸引了大批优秀人才,形成了优秀人才的供应基地。

  1.工业区内生产性外资企业,享受按15%的税率上缴企业所得税的优惠政策。其中,对于经营期在10年以上者,从开始获利的年度起,第一年和第二年免征企业所得税,第三年至第五年减半征收企业所得税。
   特殊政策
  
(1)总投资在1000万美元以上(含1000万美元)的新办生产性外商投资企业,延长三年免征所得税;
   (2)总投资在500万美元以上(含500万美元)至1000万美元的新办企业,延长二年免征所得税;
   (3)总投资在1000万美元以下,属国家鼓励的新办企业,延长二年免征所得税。
   2.先进技术型企业按国家规定减免所得税期满后,可延长三年减半缴纳企业所得税。
   3.产品出口型企业按国家规定减免企业所得税期满后,凡当年企业出口产品产值达到当年企业产品产值70%以上的,可以减半缴纳企业所得税,减半后的税率低于10%的,按10%的税率缴纳企业所得税。
   4.对产品出口型企业和先进技术型企业,在国家规定免征企业所得税期间同时免征地方所得税;在以上免税期满后,再先后免征和减半征收地方所得税各三年。
   5.对产品出口型企业按规定免征地方所得税期满后,凡当年出口产品总值达到当年产品总值的70%的,仍可免征地方所得税。
   6.外商投资者从外商投资企业取得的利润,免征所得税。
   7.外商投资企业的外商投资者,将从企业取得的利润直接再投资于企业,增加注册资本,或者作为资本投资举办其他外商投资企业,经营期不少于五年的,经投资者申请,税务机关批准,退还其再投资部分已缴纳所得税的40%税款;再投资举办、扩建产品出口企业或者先进技术企业,经营期不少于五年的,退还其再投资部分已缴纳的全部企业所得税税款。
 

 

 

  松江新城拥有良好的产业支撑。新城的东北侧是以制造业为主的经济密集区,尤其是松江工业区和出口加工区集中了数百家外资企业,外资投入达30多亿美元。其中世界五百强企业有近40家在此落户。新城的西侧是总投资达100亿美元的上海松江科技园区。坚实的产业支撑、充足的新业机会,为这座新城的人口快速导入创造了可能。

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